blue main menu
blue main menu
blue main menu
blue main menu
 

<Southwest / Sud-Ouest 지역>

      

       

                        지도를 클릭하면 크게 보임    

  

* Verdun & Nuns’Island

년도
2012
2005
2001
2000
주민 인구
66,078명
66,080명
60,598명
59,714명

넌스 아일런드 주민 포함한 주민 인구

평균 가족소득: $48,920

2002년 1월 1일 몬트리얼 시로 병합 되었으며 다운타운 몬트리얼에서 남동쪽에 위치하며 대다수 주민은 Verdun (영어: 버르던, 불어: 베르뎅)에 거주하며 대부분 불어를 사용하며 못 사는 동내로 인식되고 있으나 강 주변으로는 아름다운 집들도 많다.

몬트리얼 섬 안의 도시중 유일하게 버르던 구 (Verdun borough)는 수로 (Aqueduct Canal/Canal de ;Aqueduc, 길이 8.1Km)와 강 (St-Lawrence River)으로 둘러쌓여 마치 섬을 연상하게 한다.

버르던지역에는  2곳의 병원 Douglas Hospital 과 Verdun General Hospital 있으며 또 3 곳의 지하철 역이 관통한다. (Verdun역, De l'Église역 & LaSalle 역)

65%의 버르던 주민이 가정에서 불어를 쓰며 영어 쓰는 가정은 17% 이다.


대부분 주택은 서민 아파트와 두플레스 (Duplex)들로 형성 되어있고 교육 환경이 좋지 않아 많은 한인들이 꺼려 하는 곳 이지만 Nuns' Island (불어표시:L'Île des Sœurs, 일 데 써~어)는 그 반대로 생각해도 좋으나 주택형태는 많은 콘도와 타운 하우스가 대부분 이다.

현재 이 곳 버르던은 건축붐이 거의 없는 상태이다.


Verdun borough: 514-765-7000 (주소: 4555 Verdun Street)

 

       

Verdun지역 번하가 Rue Wellington & Rue de I'Église

 

년도
2013
2011
2006
1981
주민 인구
16,210명
18,315명
16,210명
5,789명

윗 주민 인구 수는 넌스 아일런드 주민 만 본 년도별 인구

이 곳 넌스 아일런드 (수녀의 섬, Nuns'Island, île des Sœurs-일 데 써~어)는 250년동안 꽁그레가씨옹 드 노트르 담 수녀원 (Congrégation de Notre-Dame)들이 유일한 주민이었다. 그들은 농사를 지으면서 자급자족으로 생활해 왔다. 자동차도 들어 갈 수 없는 고립된 지역이었다. 1957년 그 곳을 팔고 모두 떠났다. 현재도 꽁그레가씨옹 드 노트르 담 수녀원은 몬트리얼에서 활동하고 있다.

1962년 넌스 아일런드 바로 앞으로 샹플렝 다리 (Champlain Bridge) 가 개통되면서 수녀의 섬은 본격적으로 개발 되기 시작 되었다. 그러나 이 섬 안에는 유일하게 학교 (École île des Sœurs)가 1개뿐이다. 또 이민자는 전체주민의 31%이고 63%의 주민이 가정에서 불어를 쓰고 있다. 영어 쓰는 가정은 10%미만 이다.

물론 지도만 보고선 넌스 아일런드지역은 위치상 다운타운하고 근접해 최고의 점수를 받을 수 있지만 집장만을 하면서 부동산 투자로도 생각하고 있다면 반드시 좋은 투자 지역은 아니다. 왜냐하면 몬트리얼 주민 대부분은 그 곳을 교통 지옥으로 생각하고 있기때문이다.

2014년부터 넌스 아일런드 물가쪽으로 높은 건물의 콘도가 건설중이며 판매 평균 시가는 $450,000.00 정도이며  그 이상의 높은 가격의 콘도가 많이 세워지고 있는 중이다. 물론 Condo fee(Condominium Maintenance Fee)도 상당히 높다.

대부분 주민들은 자동차 이용자가 대부분이며 항상 러쉬 아워(rush hour)때가 되면 도로에서 시간 낭비가 심하다. 또 대중교통(Public transportation)을 이용하는 주민들 대부분은 1 ~ 2 년 후에 교통 지옥을 벗어나기 위해 타 지역으로 이사 가는 실정이다.

       

            

단점은 항상 러쉬 아워때 차가 붐빈다. 이사진은 하이웨이에서 넌스 아일런드 입구

 

* St-Henri, Cote-St-Paul, Ville-Emard, Pointe-St-Charles

년도
2011
2005
2001
주민 인구
71,546명
69,865명
66,461명

평균 가족소득: $35,886

2002년 1월 1일 몬트리얼 시로 병합 되면서 행정 관리 구역 명칭은 "Sud - Ouest" (쉬드 에스트)이며 영어로는 Southwest(남서쪽) 의미 이다.

최근에는 Angrignon/앙그리뇽 근처 Lachine Canal/ 라신 운하 북쪽 방향으로 많은 건축붐이 일어 나는 곳이며 Sud - Ouest 지역 중심지는 그 유명한 재래 시장 형태인 Atwater Market (138 Atwater Avenue, Montreal, H4C 2H6, 1933년 Opened)이 다운타운이다.

St-Henri/쎙 앙리 지역

옛날에는 웨스트 마운트 지역 바로 아랫 동네에 위치한 빈부차가 심한 지역 이었으나 지금은 위치적으로 봤을때 Atwater Avenue, Highway 15 (Autoroutes 15) 서쪽, Hwy 720 북쪽 그리고 Lachine Canal 남쪽을 경계로 하는 지역으로 다운타운하고 가까우며 교통이 편리하고 또 Super Hospital (McGill University Health Centre) 건설로 지하철 벤돔역 (Station/Metro Vendôme) 근처 부동산 가격이 가파르게 올라가고 있다.

      

현재 인구는 15,800명 정도이며 지하철 쎙 앙리 역 1 곳 (Station/Metro Place St-Henri) 과 4개의 초등학교와 2개의 고등학교 시설이 있다. 불어 주민은 63%, 영어 주민 18%이며 이 지역의 82%이상의 주택이 임대용 주택이다. 그러나 현재 쎙 앙리 공장지역은 점차적으로 콘도(Condos)와 타운하우스(Townhouses)로 세워 지고 있다.

 

Le Sud-Ouest borough: 6045 Monk Blvd.

Acces Montreal office: 514-872-6458 (주소: 6255 Monk Blvd.)

       

Place St-Henri 지하철 역 근처 rue St-Ferdinand

 

* Lachine

년도
2012
2011
2006
2000
주민 인구
43,084명
41,696명
41,391명
35,171명

평균 가족소득: $46,840

2002년 1월 1일 몬트리얼 시로 병합 되었으며 라신 구 (Lachine borough)는 몬트리얼 섬 남서쪽에 위치하며 라살 (LaSalle) 남쪽과 도르발 (Dorval) 북서쪽 사이에 있다.

3,000년 이전부터 거주하기 시작한 이 지역은 1,000년 이상된 집들도 존재하며 2002년 라신 운하 (Lachine Canal)가 완공 되면서 주변 집 값이 오름세를 보이고 있다.

하지만 수면이 낮은 운하와 Boulevard St-Joseph 호수 앞 주택들은 아는 사람만 알 지만 여름철에는 벌래와 모기가 엄청나게 많이 발생하는 지역이다. 같은 호수가 앞 이라도 도르발 (Dorval) 지역과 차별되는 이유이다.


라신 불어 주민은 62%가 불어만을 사용 한다. 또 이중언어 (영어 & 불어)를 구사할 수 있는 주민은 딸랑 2% (대부분 불어 사용자가 교육 수준이 낮음을 보여주는 숫치임)이다. 전체 주민의 28%가 영어만을 사용한다.
이 곳의 특징은 불어만 아는 사람과 영어만 아는 사람으로 구분되는 지역이다.

그리고 1 곳의 종합 병원(Lachine General Hospital- McGill University Heaith Centre)이 있는데 다행히 영어를 주로 사용하는 병원이다, 본인은 도르발 (Dorval)에 거주하고 있으나 나의 가족 모두 이 병원을 이용하고 있다.

Lachine General Hospital: 650 16th Avenue, Lachine, H8S 3N5 , 514-637-2351

자동차만 있다면 3면의 고속도로 (Hwy 13, Hwy 20 & Hwy 520)가 라신 구 경계안에 있고  다운타운 까지는 자동차로 5분 거리에 있으며 도르발 공항 (트루도 국제공항, Pierre Elliott Trudeau International Airport)에서도 무척 가까운 위치에 있다.

그냐말로 최상의 편리한 교통 구역에도 불구하고 이해가 안 갈 정도로 부동산 가격이 항상 낮다.

본인이 본 미래의 부동산 투자로 본다면 40점 정도이다. 왜냐하면 2007년 이후부터 가격이 저렴한 콘도 ($2000,000 ~ $300,000)가 엄청나게 많이 이 지역에 집중적으로 지어지고 있으며 고급 주택이 별로 없다. 또 라신 전체 주민중 20%이상이 빈민 가정이다.

.
Lachine borough: 514-634-3471 (주소: 1800 Saint-Joseph Blvd., H8S 2N4)

      

라신 구 주요 공원 2 곳

* Parc René Lévesque 르네 레베스끄 공원

* Parc St-Louis / 빡 쎙 루이 / 쎙 루이 공원

       

 

       

                         쌀쌀한 4월초 평일날 찍은 사진

     

      34 Avenue & Saint-Joseph Blvd.(Parc St-Louis)- 5월 주말에 찍은 사진

주로 지역 주민들이 많이 낚시하는 곳이다. 이 곳을 소개할 때 퍼어취(Perch)와 선피쉬 (Sunfish)만 잡힌다고 소개 했었다.

2008년 7월 초 방문 했을때 막 낚여 갑자기 물 위로 높이 뛰는 크나큰 물고기...큰소리로 "와우" 소리치니 근처에 한 백인 낚시꾼이 나에게 다가 오면서 "처음 봤냐고 물어 본다.

처음인데 뭐냐고 물어보니 "Sturgeon (스터어젼, 민물 철갑 상어)...낚시꾼은 1시간 반만에 맛보는 손 맛이라며 자랑한다. 본인은 도착한지 3분전이라, 흥분반 기대반으로 낚시를 시작 하였지만 30분이 지나도 영 소식이 없어 다시 그 백인 낚시꾼에게 어떻게 하면 잡을 수 있냐고 물어 보았다.

반드시 살아 움직이는 미노우스(Minnows)를 사용하며 추 길이는 1.5m 정도라고 설명하면서 이런 방법으로 이 곳에서 많이 잡았다고 자랑한다. 집 근처에 이런 물고기(sturgeon)가 있다니 앞으로 자주 와야 할 것 같다.

그믐에는 물 윗쪽으로 있고 보름달에는 물 바닦 근처에 있다면서 (??) 열심히 설명해 주었는데 글쎄 한 마리도 못 잡아 본 본인으로서는 그냥 그 분의 경험담으로 소개 할 뿐... 그 날 내가 준비한 미끼는 냉동 새우였다.

 

       

                 아버지와 재성이가 낚시중 오리떼가 지나감 (7월)

      

                   낚시중 드라곤 보트(Dragon boat)가 지나감 (7월)

     

                    운 좋게 가까이서 Grand Héron 순간 포착 (7월)

     

                        부두에서 바라본 Saint-Joseph Blvd.

     

                                 Parc St-Louis

     

                                  Parc St-Louis

     

                                  겨울철 풍경-1

      

           겨울철 풍경-2 (꽁꽁얼은 호수위의 낚시꾼들 & 자동차 모습)

     

          겨울철 풍경-3 (꽁꽁얼은 호수위의 낚시대와 잡힌 퍼어취들)

      

                    겨울철 풍경-4 (Paraskiflex를 즐기는 사람들)

The Fur Trade at Lachine National Historic Site

라신 모피 무역 카나다 국립 역사 유적지

Lieu historique national du Commerce-de-la-Fourrure-à-Lachine

주소: 1255 Saint Joseph Boul., Lachine, Québec, H8S 2M2

전화: 514-637-7433

파킹장: 1 시간 동안 무료 주차사용 (박물관에서 무료 주차권 받을 것)

입장료: 유료

미국은 유럽, 주로 프랑스와 영국으로 모피를 무역했는데, 18세기~19세기경 지리적 중간 요충지로 몬트리얼 구항구가 중요한 역활을 했다. 카나다는 퀘벡지역의 대표적 모피 수출품 비버(Beavers)의 날가죽, 보석, 카누, 옷, 철기 제품등을 함께 무역했으며 현재 베이 백화점의 모체인 허드슨 베이 회사(Hudson's Bay Company)가 모피 무역을 주도 하였다.

그 당시 라신지역에는 많은 물품 창고들이 있었는데 1803년부터 1859년까지 허드슨 베이 회사가 카나다 전체 모피 무역량의 80%이상을 장악했으며 그 모피 수출품을 보관했던 곳이 라신 지역 모피 보관소였다. 라신 지역의 많은 물품 창고중 현재 딱 한곳만 남아 있는데 그 곳을 1978년 카나다 역사관으로 지정하었다.

그러면 그 당시 몬트리얼 구 항구에서 라신지역 모피 창고까지의 운송 수단은 무엇이라고 생각합니까? 라고 질문하면 대부분 사람들은 옆에 있는 라신 운하 (Lachine Canal/Canal de Lachine)을 이용하지 않았을까요 하고 대답한다.

몬트리얼 구 항구에서 라신 모피 창고까지는 수로를 이용하려면 11 Km 거리이며 육로를 이용하면 14.5 Km 거리이다. 그러나 그 당시 세인트 로렌스 강을 이용해서 카누로 그 당시 역방향 센 조류가 흐르는 라신 급류 지역(Lachine Rapids)을 통과 하기란 불가능 했다. 현재 센 역방향 라신 급류를 이용한 제트보트 관광으로 여름철에 모험을 즐길수 있다.

정답은 육지를 이용해서 모피 무역품을 이 곳까지 마차로 운반했습니다.

    

1803년에 돌로 지여진 모피 창고(현재 라신 모피 박물관) - The Stone Shed in 1803 (Fur Trade Museum at Lachine)

    

그 당시 카나다에서는 North West Company와 Hudson's Bay Company의 피 터지는 모피 무역 투쟁에서 결국 1821년 허드슨 베이 회사가 북 서 회사를 합병했다.

    

                       국립 역사관 내부의 모피 보관품 진열

    

              라신 모피 무역 국립 역사 유적지 뒷쪽의 쎙 루이스 호수

    

라신 모피 무역 국립 역사 박물관 앞 라신 운하/Fur Trade at Lachine National Historic Site on the Lachine Canal - 1

    

                        라신 모피 무역 국립 역사 박물관 앞 라신 운하 - 2

     

                    라신 모피 무역 국립 역사 박물관 앞 라신 운하 - 3

     

                 라신 모피 무역 국립 역사 박물관 앞 라신 운하 - 4

             


* LaSalle

년도
2012
2011
2006
2001
주민 인구
73,457명
74,276명
74,763명
73,000명

 

2002년 1월 1일 몬트리얼 시로 병합 되었으며 몬트리얼 섬 남서쪽에 위치하며 바로 라신 구 (Borough of Lachine)바로 서쪽으로 붙은 구 <통합되면서 시(City) 에서 구(Borough)로 명칭이 바뀌었으나 여전히 City로 쓰고 있음> 이다.

평균 가족소득은 $46,140 이며 4 곳의 초등 공립학교, 1 곳의 영어 고등 공립학교 (LaSalle Community Comprehensive High School) 그리고 1 곳의 시젭 (Cégep André-Laurendeau)이 있다.

몬트리얼 섬 안에서 가장 큰 구역이며 다운타운 몬트리얼에서도 상당히 가까운 곳으로 Lachine보다는 훨신 위치적으로도 좋다. 라살 불어 주민은 42%이지만 대부분 주민들은 불어를 사용 한다. 그러나 이중언어 (영어 & 불어)를 구사할 수 있는 주민은 60%이며 그 중 35%의 주민은 영어를 사용한다.

또 곳 곳이 이탈리아 사람들이 많이 모여 살고 있다. 주택 지역이면서도 상당히 넓은 공장 지역도 형성 되고 있으며 현재 St-Lawrence 강변 주변으로 고급 콘도와 주택들이 많이 재 건축되고 있는 중이며 가격도 상당히 올랐다.

우리 가족은 아이들이 어렸을때 공공 시설에 사람들이 많이 붐비는 N.D.G 지역에 살았었다. 그때 N.D.G 바로 북쪽에 위치한 LaSalle 공공 시설 (도서관, 수영장, 학키장 등등)를 주로 애용하곤 했다.

주요 상업 지역: Newman Blvd / Angrignon business area


LaSalle borough
/ Hôtel de ville de LaSalle / 라살 시청

전화: 514-367-1000

주소: 55 Dupras Avenue, LaSalle, H8R 4A8

       

    

라살 시청 뒷 길 rue Jeannette

라살 구 주요 공원 2 곳

* Parc Angrignon 앙그리뇽 공원

* Parc Regional des Rapides 레지오날 데 라삐드 공원

 

 

Top